Description

ESPECTACULAR CASA DE DISEÑO, con todo lujo de detalles, en pleno centro de Granada, en el Realejo.
Casa señorial de 1906 rehabilitada y completamente NUEVA 2016 para vivienda unifamiliar de tres plantas muy luminosas, con patio más terraza en la planta cubierta con vistas a Sierra Nevada y las torres Bermejas. Dispone de multitud de detalles y calidades únicas en el mercado, detalles más que exclusivos y un encanto único, en la mejor ubicación.
La casa dispone de 356 metros construidos de vivienda y 60 de zona exterior (patio y terraza cubierta), en pleno centro de Granada. Se distribuye en un amplio garaje y zona de office, 3 dormitorios amplios y completos, con armarios y vestidor, 3 baños de diseño, cocina también de diseño con zona despensa, isla y zona comedor, salón de más de 42 m2 y biblioteca. La casa tiene elevador de cristal de la planta baja hasta la planta cubierta.
Una casa única por su diseño y materiales de la mayor calidad del mercado. Una maravilla por ubicación, diseño, espacio, configuración, vistas, y unas calidades de capricho, que la hacen la más exclusiva de la ciudad.
MULTITUD DE DETALLES Y CALIDADES QUE LA HACEN ÚNICA:
– Completamente reformada, incluyendo todo el interior, suelos, techos y muros interiores, respetando exclusivamente la fachada.
– Toda la construcción de la casa está reforzada para terremotos
– Calefacción por suelo radiante-refrescante (ACS por aerotermia) de la marca Saunier Duval con 10 termostatos y un termostato principal.
– Acumulador de agua caliente de 300 litros
– Escalera interior metálica con peldaños de piedra.
– Tabiques interiores formados por una estructura metálica de acero galvanizado. En cada lado dos placas Knauf Standard de 12,5 mm de espesor con aislamiento de lana mineral de 60mm 70kg/m3 en el interior.
– Los tabiques al lado de los vecinos son de Knauf formados por una estructura metálica de acero galvanizado con dos placas Knauf Standard de 12,5 mm de espesor con 5cm poliuretano y 5cm de lana de roca 70kg/m3 (aislamiento térmico y acústico) en el interior
– Todos los rodapiés de DM, con un diseño exclusivo, empotrados en las paredes
– El suelo de la planta baja tiene 8 cm de aislamiento térmico de XPS 8 cm
– El suelo de la terraza tiene 10 cm de aislamiento de XPS Roofmate
– El tejado tiene 10cm de aislamiento de poliuretano
– La fachada, los muros blancos del patio y la terraza tienen aislamiento térmico de XPS 8 cm
– El suelo del patio y la terraza son de mármol de Sierra Elvira
– El suelo de las duchas es de baldosas antideslizantes 90x45cm de Saloni
– Los muros de los baños y la cocina son con azulejos 90×45 de Saloni
– El suelo en el resto de la casa es de baldosas 90x45cm de Koren Grey
– Todas las ventanas tienen railes de cortinas
– Todos los baños tienen una ventilación mecánica
– Todas las carpinterías realizadas con perfiles de aleación de aluminio, serie LEX A71 RPT de LAMI- NEX Montado con doble acristalamiento Climalit 44.1/12/44.1 con capa de baja emisividad térmica en la cara 2
– Puerta de entrada con 3 puntos de seguridad y la cerradura de alta seguridad de la marca KABA
– Las puertas de los dormitorios son puertas sin marcos de implementación de aislamiento acústico mediante colocación de burlete acústico y juntas de goma en perímetro.
– Elevador de cristal que va a todas las plantas (4 paradas) incluido la terraza en la tercera planta
– Estufa es de la marca STUV de Bélgica con un rendimiento muy alto de 83 %
– Dispone de dos toldos automáticos con sistema meteorológico de 5x4m con mando a distancia
– Las ventanas en la fachada de la calle tienen persianas de madera en la primara y segunda planta
– El garaje tiene una puerta seccional lateral automática con mando a distancia y una puerta metálica cortafuegos con la cerradura de alta seguridad de la marca KABA (tiene la misma llave como la puerta de entrada)
– Video portero de la marca ABB en todas las plantas
– La cocina con isla tiene encimeras de acero inoxidable y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad A++ de Bosch
– En la segunda planta al lado del salón la terraza dispone de baldosas de mármol de Sierra Elvira, lámparas de LED, una enchufa y un grifo de agua. En este momento está cubierto por un tejado que se puede quitar fácilmente.

MUEBLES, LÁMPARAS Y ELECTRODOMÉSTICOS POR PLANTA
Planta baja:
– Armario de zapatos en el zaguán
– Armarios office
– Armario ropero dormitorio 3
– Pila realizada en porcelana
– Armarios con espejos y con luminarias de LED baño dormitorio 3
– Mueble de baño con cajones y lavabo dormitorio 3
– Lámparas regulables de LED empotradas y colgantes en toda la planta (excepto la lámpara colgante en el zaguán)
– Electrodomésticos de marca Bosch A++; lavadora y secadora
– Inodoro colgado baño dormitorio 3

Primera planta:
– Armario ropero dormitorio 2
– Armarios con espejos y con luminarias de LED baño dormitorio 2
– Mueble de baño con cajones y lavabo dormitorio 2
– Inodoro colgado baño dormitorio 2
– Estantería en la biblioteca
– Armario ropero verde dormitorio 1
– Armario ropero blanco dormitorio 1
– Armarios grandes con espejos y con luminarias de LED baño dormitorio 1
– Mueble de baño con cajones grande y 2 lavabos dormitorio 1
– Bañera exenta (190x100cm) dormitorio 1
– Inodoro colgado baño dormitorio 1
– Lámparas regulables de LED empotradas y colgantes en toda la planta

Segunda planta:
– Armarios bajos con cajones cocina
– Armarios bajos para electrodomésticos cocina (horno, lavavajillas)
– Armarios de pared con lámparas empotradas LED
– Armarios altos extensibles cocina
– Encimeras acero inoxidable cocina e isla
– Isla de cocina con cajones
– Electrodomésticos de marca Bosch A++; horno, placa de cocina de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico americano
– Inodoro colgado y lavabo en el aseo
– Estufa de leña con rendimiento de 83%
– Lámparas regulables de LED empotradas y colgantes en toda la planta (excepto las lámparas colgantes del comedor) y lámparas LED exterior
Planta cubierta
– Lámparas de LED empotradas y lámparas LED exterior